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最終更新：2025年11月11日
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大阪市中央区・天王寺区の不動産情報・売却｜スタートエステート > 物件一覧 > ドルチェグラン山坂 > 物件詳細
ドルチェグラン山坂
物件紹介
オーナーチェンジでの販売です（内覧は出来ません。）現在は月額15.8万円で賃貸中、表面4.76％になります。ペット飼育可能（規約内）、オールフローリングの南向きバルコニーの角部屋になります。専用ポーチもございます。
- POINT
- 南向き 人感照明センサー シューズボックス 浴室乾燥機 24時間換気システム
PHOTO GALLERY
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【間取り】間取り図は現況優先でお願いします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
画像をクリックして視点を操作
- 賃貸借契約前のお部屋のパノラマ画像です。
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リビング
キッチン
寝室
風呂
洗面所
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 姫野泰治
- 専有面積67.01平方メートルですので快適な生活ができます。当社はしっかりとサポート致します。地下鉄谷町線田辺周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。区分マンションの購入や売却、区分マンションの買取は、StartEstateへお任せ下さいませ。
お問い合わせ
株式会社StartEstate
06-6777-5522
- 〒542-0012
- 大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27 谷九ビル 905号
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：97988332 情報更新日：2025年11月07日 次回更新予定日：2025年11月21日| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目10-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸) LDK 14.1帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/S 4.5帖 |
専有面積 | 67.01㎡ |
| バルコニー面積 | 20.15㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 管理費 | 13,200円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面4.76%/- | ||
| 修繕積立金 | 18,760円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2006年 8月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 97988332 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。 もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。 | ||
| 条件(その他) | 町会費月:150円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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