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最終更新：2025年06月13日
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大阪市中央区・天王寺区の不動産情報・売却｜スタートエステート > 物件一覧 > ファミール平野弐番館 > 物件詳細
ファミール平野弐番館
物件紹介
◆賃料月額￥110,000円（表面7.02％）です。
◆2025年5月より、3年の定期賃貸契約開始で現在は賃貸中です。
◆令和7年度固都税：￥105,765円
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
担当者のコメント 末澤章史
- ◆3年の定期賃貸借契約になります。（リースバックの為、詳細は担当まで）
◆令和7年度固都税：￥105,765円
お問い合わせ
株式会社StartEstate
06-6777-5522
- 〒542-0012
- 大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27 谷九ビル 905号
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：94612466 情報更新日：2025年06月10日 次回更新予定日：2025年06月24日| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目12-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 15.7帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖/洋室 4.3帖/和室 6.0帖 |
専有面積 | 82.47㎡ |
| バルコニー面積 | 21.35㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,880万円 | ||
| 管理費 | 9,900円 | 駐車場/月額料金 | 空無/ 駐車場：月額13,000円〜16,000円 |
| 利回り | 表面7.02%/- | ||
| 修繕積立金 | 16,330円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1989年 2月 (築36年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 92戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94612466 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月24日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
◆表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合です。 ◆公租公課その他、物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ◆将来にわたる現行および想定の年間賃料収入を保証するものではありません。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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