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最終更新：2025年06月13日
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大阪市中央区・天王寺区の不動産情報・売却｜スタートエステート > 物件一覧 > 阿倍野桃ヶ池シティハウス > 物件詳細
阿倍野桃ヶ池シティハウス
物件紹介
オーナーチェンジでの販売（表面利回り5.32％）・エレベーターも新しくなってます。ペット飼育可能（規約内）で、6階の角部屋で日当り眺望も良好です。
PHOTO GALLERY
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【外観】外観も気になるポイント
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面台
- 独立洗面台
- CATV
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 3,480万円 | 21,230円 | 3LDK | 80.29㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 末澤章史
- 歩いて458mの場所に、サンディ 南田辺店があります。専有面積60.64平米の物件です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。大阪市阿倍野区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ
株式会社StartEstate
06-6777-5522
- 〒542-0012
- 大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27 谷九ビル 905号
9:30～19:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ・当社指定日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：94779672 情報更新日：2025年06月10日 次回更新予定日：2025年06月24日| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目3-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 10.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 5.1帖 1室/和室 6.0帖 1室 |
専有面積 | 60.64㎡ |
| バルコニー面積 | 12.87㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 管理費 | 16,070円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.32%/- | ||
| 修繕積立金 | 14,510円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1988年 12月 (築36年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 19戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94779672 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月24日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。12.87平米の広さのバルコニー面積となっています。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。 もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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